師走に入り、半ばも近いのですが弊社では売却及び購入の相談が続いています。 今回は購入相談のお客様です。不動産の購入希望で来社されるお客様ですが、 どうしても物件情報がメインのお話になります。 不動産探しの場合まずはご希望をお聞きします。土地であれば新築住宅用の土地...

全国で脅威を振るう新型コロナウィルスの一日感染者が3000人を超えたようですね… 九州でも福岡県の次に感染者の多い熊本県。 各地でクラスターが発生し、気温の低下でまだまだ増える見込みとの事。 自分もいつかかるか分からない状況に毎日心配しながら生活している方も多いのではないで...

弊社が賃貸オーナー様よりお預かりする賃貸物件の入居率は98%と 相変わらず高い水準を維持しています。弊社賃貸担当者がオーナー様と 一緒にどうしたら早期に空室を解消し、末永く満室経営を継続出来るか 協議を重ね実行します。 室内のリフォーム、共用施設の改善提案は勿論　賃料設定、...

先日、賃貸のご契約に来られたお客様に重要事項説明を行っていた時の話です。 →→→「今のアパートを契約した時はここまでしっかりと説明を受けた記憶がありません。退去する時の原状回復費用はどのくらい請求されるのでしょうか？」 今回のお客様は別会社の管理物件にお住まいの方でしたので...

今月、身内の空き家解体を致しました。　旧三池炭鉱社宅のそばで妻の母方の祖父母が 食料品店を営んでおり、永年地域や・社宅の方々に愛されたお店でした。 三池炭鉱閉山に伴いお店は閉店、その後も居住しておりましたが、熊本地震の影響で建物が...