熊本県荒尾市の中心部緑ヶ丘　ゆめタウンシティモール1階正面の不動産会社「グリーンモールハウシング」の藤崎です。 当ブログでは日々の不動産業務の中で感じたことを、日記帳代わりに記しています。 さて今回は分譲マンション購入時に特に注意しなくてはならないのに、余り知られていない大事なこと！ 現在まで、荒尾市内でも分譲マンションは全10棟　　総戸数646戸が供給されています。 弊社の有る緑ヶ丘エリアに市内全体総戸数の70％が供給されており、 残りがＪＲ荒尾駅周辺やその他の地域になります。 　利便性が人気　シティモール弊社隣接の「アンピール緑ヶ丘　壱・弐番館」　外観　 荒尾市内の分譲マンション需要の中心はやはり緑ヶ丘エリア。　シティモール周辺に5棟　総戸数449戸が供給される。 利便性に恵まれた緑ヶ丘エリア物件は人気が高く常に満室を維持しており、新築分譲マンションが供給されない荒尾市内で緑ヶ丘の分譲マンションは希少性もあり住替え需要が高い為、価格も高値安定している。 　皆様ご承知のように分譲マンションは新築時に定期的な建物メインテナンスを行う為、...

こんにちは！ 顔汗の止め方を研究中の営業マン小柳です！笑 メイク崩れが気になるので誰か良い方法を教えてください( ;∀;) 毎日溶けるような暑い日が続いていますが、皆様お体には十分お気を付けください。 さて、早速タイトルに挙げた内容に入っていきたいと思います。 家って買った方がいいの？それとも賃貸のままがいいの？ 家探しを始めると、一度はこんな疑問が浮かびますよね。 実際に私たちも、お客様からこのご相談をいただく機会がとても多くあります。 ネットにはさまざまな情報がありますが、大切なのは「どちらがお得か」ではなく、「自分たちの暮らしに合っているか」です。 今回は、月々75,000円を支払うケースを例に、持ち家と賃貸それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく比較してみました。 「これからの家購入を考えたい」という方は、ぜひ参考にしてみてください♪ 「持ち家」と「賃貸」、実はどちらにもメリット・デメリットがあります。 「家賃を払うくらいなら家を買った方がお得！」 住宅購入を検討する方は一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか？ 一方で、 「転勤

令和8年熊本地震により亡くなられた方々に心よりお悔やみ申しあげますとともに、被災された皆さまに謹んでお見舞い申しあげます。 同じ熊本県民として被災地の一日も早い復興を心からお祈り申しあげます。 熊本県北部エリア最大の複合施設「ゆめタウンシティモール」外観　 2階に荒尾市行政施設「市民サービスセンター」「荒尾市図書館」有り 荒尾市は車社会なので居住で人気エリアはＪＲ荒尾駅前では無く、高台で津波や水害の心配がなく、買い物や病院、学校等様々な利便施設が集中する「ゆめタウンシティモール」周辺「緑ヶ丘エリア」が住みやすく人気です。 昔から地震等の災害被害が少ない熊本県最北西の荒尾市です。 荒尾市も揺れましたが報道されるような大きな被害も無く、電気・水道・ガスや電車、 バスなどの社会インフラは問題有りません。 前回の熊本地震後には被災地から沢山の皆様が当地荒尾市に転居されました。 その後そのまま荒尾市に残り、居住されているご家族も多数居られます。 物流は昨日昼前から荒尾市内のコンビニ・スーパーでもおにぎり🍙・パン🍞・飲料水等が棚から消え、流通に影響が出て

熊本県荒尾市の中心部緑ケ丘の不動産会社「株式会社グリーンモールハウジング」の藤崎 です。 前回の、🏙熊本県荒尾市の体力に合せた街づくり！の続きです。 弊社の隣熊本県北エリア最大366区画の分譲地「緑ヶ丘リニューアルタウン」の街並み 奥にゆめタウンシティモールとアンピール緑ヶ丘弐番館が覗く　 分譲主：荒尾市土地開発公社：分譲済み　 弊社町内の「緑ヶ丘リニューアルタウン」ではチャケイン・クルドサック・ボンエルフ等海外の街づくりで採用される様々な手法を活用し、街を東西に横断するメイン道路幅や形状をS字化して歩行者保護の為に街区内道路で車両がスピードが出せぬように工夫されている。 民間のデベロッパーで勤務した私ですが、現在のような「緑ヶ丘リニューアルタウン」と 同スペックの街づくりの物件供給は民間では大手事業者でも無理です。 利益追求を求めない公共事業だから出来ることです。 民間の宅地造成事業計画では総事業面積に対し何区画供給でき、事業売上げは０００億と 計画します。 数年かけて作成した街づくり計画の中で分譲面積だけでなく、道路、歩道、提供公園、貯水池

熊本県荒尾市の中心部緑ケ丘🎡の大型複合施設ゆめタウンシティモールの不動産会社 「株式会社グリーンモールハウシング」の藤崎です。 当ブログは東京都庁のそば西新宿の不動産会社勤務から故郷：荒尾市へUターン創業24年　日々の不動産業務で感じたことを、日記代わりに記しています。　 荒尾市の街づくりを荒尾市目線だけではなく、外部からの目線もあるのかな。(^^)/ 荒尾市の街づくりの中心部　中核となる緑ヶ丘の「ゆめタウンシティモール」 現在の荒尾市の中心部🎡「緑が丘エリア」に続き、現在開発が進む🚉海陽町（旧荒尾競馬場跡地）からJR荒尾駅周辺エリアの2拠点を中心に荒尾市が作成したコンパクトシティ計画（立地適正化計画）が公表されています。 荒尾市立地適正化計画について　https://www.city.arao.lg.jp/shisei/machi-zukuri/toshi-keikaku/page6476.html こちらを中心市街地として過去荒尾市が造成分譲した「桜山団地」「八幡台団地」も2つの居住誘導エリアとして指定されています。　...