熊本県荒尾市の中心部緑ケ丘の不動産会社「株式会社グリーンモールハウジング」の藤崎 です。 前回の、🏙熊本県荒尾市の体力に合せた街づくり！の続きです。 弊社の隣熊本県北エリア最大366区画の分譲地「緑ヶ丘リニューアルタウン」の街並み 奥にゆめタウンシティモールとアンピール緑ヶ丘弐番館が覗く　 分譲主：荒尾市土地開発公社：分譲済み　 弊社町内の「緑ヶ丘リニューアルタウン」ではチャケイン・クルドサック・ボンエルフ等海外の街づくりで採用される様々な手法を活用し、街を東西に横断するメイン道路幅や形状をS字化して歩行者保護の為に街区内道路で車両がスピードが出せぬように工夫されている。 民間のデベロッパーで勤務した私ですが、現在のような「緑ヶ丘リニューアルタウン」と 同スペックの街づくりの物件供給は民間では大手事業者でも無理です。 利益追求を求めない公共事業だから出来ることです。 民間の宅地造成事業計画では総事業面積に対し何区画供給でき、事業売上げは０００億と 計画します。 数年かけて作成した街づくり計画の中で分譲面積だけでなく、道路、歩道、提供公園、貯水池

熊本県荒尾市の中心部緑ケ丘🎡の大型複合施設ゆめタウンシティモールの不動産会社 「株式会社グリーンモールハウシング」の藤崎です。 当ブログは東京都庁のそば西新宿の不動産会社勤務から故郷：荒尾市へUターン創業24年　日々の不動産業務で感じたことを、日記代わりに記しています。　 荒尾市の街づくりを荒尾市目線だけではなく、外部からの目線もあるのかな。(^^)/ 荒尾市の街づくりの中心部　中核となる緑ヶ丘の「ゆめタウンシティモール」 現在の荒尾市の中心部🎡「緑が丘エリア」に続き、現在開発が進む🚉海陽町（旧荒尾競馬場跡地）からJR荒尾駅周辺エリアの2拠点を中心に荒尾市が作成したコンパクトシティ計画（立地適正化計画）が公表されています。 荒尾市立地適正化計画について　https://www.city.arao.lg.jp/shisei/machi-zukuri/toshi-keikaku/page6476.html こちらを中心市街地として過去荒尾市が造成分譲した「桜山団地」「八幡台団地」も2つの居住誘導エリアとして指定されています。　...

こんにちは　株式会社グリーンモールハウジングの藤崎です。 熊本県最北西エリアで隣の福岡県大牟田市隣接の荒尾市緑ヶ丘エリア最大複合施設「ゆめタウンシティモール」の総合不動産会社です。　 高台の弊社から九州最大級の大型アミューズメント施設🎡グリーンランドが見えます。 お客様を始めスタッフにも恵まれ、お陰様で2026年9月で第25期を迎えます。🎆 さて先週 日銀金融政策決定会合（2026年6月）――事前の予想通り、0.25％の利上げと国債買入れの減額停止を決定 と報道発表が有り、これにより住宅ローン融資の借入金利も上昇トレンドになりました。 2026年6月20日現在　弊社ｽﾀﾝﾄﾞに置かれた肥後銀行さんのプレミアム住宅ローン融資金利は年1.275%です。（利用条件有り）　　 通常の変動金利は年1.475%かな。　先週の日銀の利上げで来月2026年7月はまた金利上昇となるでしょう。基本殆どの金融機関は横並び。　ネットバンク等は安いですが。 私の中での住宅ローン金利基準は年3.5%　なのでまだまだ低金利です。　(^^♪ 　 過去に私が経験した高額な銀行

こんにちは熊本県荒尾市中心部緑ケ丘の大型複合施設ゆめタウンシティモール内の不動産会社グリーンモールハウシング藤崎です。　 このブログでは地方の熊本県荒尾市での日々の生活や不動産業務で感じたことを、自由に 記している日記のようなものです。関西弁でいうと最後に「知らんけど…。」です。（笑） 　熊本県荒尾市の中心部緑ヶ丘エリアは昭和時代に当地で石炭産業の礎を築いた「三井三池炭鉱」97年3月炭鉱閉山後の定住人口減少を食い止める政策として緑ヶ丘エリアの広大な 社宅跡地を荒尾市が新たな街づくりを実行。 中心部に当時全国的に流行った3セクで運営する大型ショッピングモール「あらおシティモール」（97年4月に開業）を核として周囲に利便施設、住宅地を開発・分譲し現在に至る。 97年の開業時にニコニコ堂を核店舗に「あらおシティモール」として開業、その後ニコニコ堂を引継いだゆめタウンが核店舗として参入。2022年にあらおシティモール運営会社をゆめタウン運営会社のイズミが買収、更に2階に荒尾市図書館も入館しショッピングモールから複合施設「ゆめタウンシティモール」として大規

熊本県荒尾市の中心部　緑ケ丘の大型複合施設ゆめタウンシティモールの不動産会社 「株式会社グリーンモールハウジング」の藤崎です。 当ブログは東京都庁のそば西新宿の不動産デベロッパー勤務から故郷：荒尾市へUターン 創業24年　　日々の不動産業務で感じたことを、日記代わりに記しています。　 荒尾市の街づくりを荒尾市目線だけではなく、外部からの目線でも見ています。(^^)/ 　私事ですが、今年の３月に病気療養中だった父が８９歳で亡くなりました。 父は５年ほど前に仕事の退職を機に８４歳で車の免許を返納し、それまで５０年近く居住した荒尾市桜山町から、私の職場の有る「ゆめタウンシティモール」まで徒歩で買い物に行ける住環境の荒尾市緑ヶ丘の分譲マンションへ両親に引っ越ししてもらいました。 その後２年間ほど両親ふたりでマンション暮らしをしていましたが、父は持病の肺炎も有り コロナ流行時には入院中の病院内感染含め４回ほどコロナ感染しながらも頑張ってくれ、 退院後はそのまま３年間ほどモールそばの緑ヶ丘の老人介護施設に入所していました。 マンションに残った母も父の入所する