熊本県荒尾市の中心部緑ヶ丘　ゆめタウンシティモール1階正面の不動産会社「グリーンモールハウシング」の藤崎です。 当ブログでは日々の不動産業務の中で感じたことを、日記帳代わりに記しています。 さて今回は分譲マンション購入時に特に注意しなくてはならないのに、余り知られていない大事なこと！ 現在まで、荒尾市内でも分譲マンションは全10棟　　総戸数646戸が供給されています。 弊社の有る緑ヶ丘エリアに市内全体総戸数の70％が供給されており、 残りがＪＲ荒尾駅周辺やその他の地域になります。 　利便性が人気　シティモール弊社隣接の「アンピール緑ヶ丘　壱・弐番館」　外観　 荒尾市内の分譲マンション需要の中心はやはり緑ヶ丘エリア。　シティモール周辺に5棟　総戸数449戸が供給される。 利便性に恵まれた緑ヶ丘エリア物件は人気が高く常に満室を維持しており、新築分譲マンションが供給されない荒尾市内で緑ヶ丘の分譲マンションは希少性もあり住替え需要が高い為、価格も高値安定している。 　皆様ご承知のように分譲マンションは新築時に定期的な建物メインテナンスを行う為、...

こんにちは　株式会社グリーンモールハウジングの藤崎です。 熊本県最北西エリアで隣の福岡県大牟田市隣接の荒尾市緑ヶ丘エリア最大複合施設「ゆめタウンシティモール」の総合不動産会社です。　 高台の弊社から九州最大級の大型アミューズメント施設🎡グリーンランドが見えます。 お客様を始めスタッフにも恵まれ、お陰様で2026年9月で第25期を迎えます。🎆 さて先週 日銀金融政策決定会合（2026年6月）――事前の予想通り、0.25％の利上げと国債買入れの減額停止を決定 と報道発表が有り、これにより住宅ローン融資の借入金利も上昇トレンドになりました。 2026年6月20日現在　弊社ｽﾀﾝﾄﾞに置かれた肥後銀行さんのプレミアム住宅ローン融資金利は年1.275%です。（利用条件有り）　　 通常の変動金利は年1.475%かな。　先週の日銀の利上げで来月2026年7月はまた金利上昇となるでしょう。基本殆どの金融機関は横並び。　ネットバンク等は安いですが。 私の中での住宅ローン金利基準は年3.5%　なのでまだまだ低金利です。　(^^♪ 　 過去に私が経験した高額な銀行