移住U/Iﾀｰﾝで熊本県荒尾市に住むなら 何処に住む！実はこの街がお勧めです。
- グリーンモールハウジング事務局
- 7月31日
- 読了時間: 8分
熊本県荒尾市の中心部 緑ヶ丘の「ゆめタウンシティモール」不動産サービスセンター
グリーンモールハウシングの藤崎です。
当ブログは不動産業を営む日々の中で私が個人的な感想を勝手に綴っている、業務日誌的
なものです。
コロナも落ち着き、最近、首都圏から荒尾市への移住相談が増えてきました。
独身の方から子育て世帯、子育てが完了し、定年退職された世帯等幅広いですね。
普段は荒尾市内の不動産を売却処分して県外へ出ていかれる方々の相談が多いのですが、
逆に県外から荒尾市内へ移住・引っ越しを考えておられる方々もモチロン居られます。
直接弊社に来社されたり、弊社HPをご覧頂き、問い合わせされる方や市役所が行っているお試し暮らしシステムを利用されて荒尾市に来られた方々等 皆様様々です。
元々荒尾市出身者でU/Iターンを検討される方々は有る程度 位置や地域特性もお分かりと考えますが、首都圏から初めて荒尾市内へ移住を検討される方々はネット等で情報収集されているのでしょうね。
実は私も23年前に東京都板橋区役所前から荒尾市へUターンした身です。川崎市多摩区から東京在住時は世田谷から始まり杉並、練馬、板橋と時計回りに今考えると見事に賃料の安い方へ時計回りに住替えていますね。（笑）
元々荒尾市では無くなってしまった商店街が元気な街が大好きでした。（荒尾市ではこのシティモールが商店街みたいな存在ですね。練馬区は大泉学園商店街、板橋区は仲宿商店街）
だから荒尾市で体験したことや想いはずっと荒尾市に居住されている方よりは第3者の視点で荒尾市を視ています。
荒尾市ラブの父からは東京での仕事取引先や考え方を荒尾市に持ち込むな！荒尾の考え方スピード感（かなりのんびり）が有るので田舎を混乱させるな！ と現在まで固く言われています。（笑）
それは置いといて先日も荒尾市の移住・定住の担当さんから連絡頂き「県外から荒尾市への移住を検討されている方が来荒されます。ついては御社にお連れするので荒尾市の不動産事情を話してほしい。」とのことでした。
弊社は今まで荒尾市から市外へ出ていかれる方の不動産のお手伝いだけでなく、市外から
荒尾市へ住替えされた方の不動産探しのお手伝いも創業時から23年行っております。
ただし首都圏のように電車、バス、タクシー等公共交通が充実した環境でマイカー不要な
生活の首都圏生活から車中心の荒尾市暮らしでは、どこに住むか立地の選定は首都圏より
慎重に行う必要が有ります。
昨年、緑ヶ丘から東に２㎞ほどの旧三池炭鉱鶯町跡地に東京から工場進出された法人の責任者A様 仮事務所として弊社の山の手ビル1階を開設準備室として竣工迄お貸ししておりました。
既に競馬場跡地の新築アパートを社宅として賃借されていました。
車の運転はされないのでバス通勤を想定していたそうです。
競馬場跡地のアパートから職場そばまでバス便も有ると聞いていたそうですが、バス便の本数が無く、しかもモールで乗換えで帰宅時間には終了。
本数が無いので酷暑の中、自転車通勤をされています。ｳｩｩ(T_T)
またゆめタウンシティモールの弊社へ来社予定の友人はJR荒尾駅で電車を降りた後、
時間が有ったので懐かしい荒尾の風景を楽しもう！とモールに向かって歩き出したが、途中疲れてタクシーに乗車しよう と国道で手を挙げるも流しのタクシーはおらず、結局50分程かけモールまで徒歩で来社。
荒尾をなめてた！と。（笑）
首都圏から田舎暮らしを求め来社される方々にはTVで見た田舎暮らしに憧れて（多分朝は鶏の声で起床し、近くの畑で無農薬野菜を自家栽培しながら生活する？）荒尾市の弊社に
来社される方にとっては
当荒尾市は中途半端な田舎に見えるようです。
もっと自然豊かな街に住みたいと南〇町の山奥や南阿蘇へ。
南阿蘇はリゾート地で有り県外から移住者の居住が有る為、全体として移住者を受け入れる側自体も慣れている部分が有り、住みやすいかも。移住者のコミュニティも有るようです。
一方普通の田舎の場合 定住人口確保のために移住定住に役場は熱心ですが、受け入れる
住民側が慣れておらず、どうしてもよそ者扱いが治らないことも有るようです。
見えない壁が・・・。
荒尾市の場合は炭鉱が有ったため、荒尾市内には膨大な炭鉱社宅があり県外から数万単位の炭鉱関係者が移り住み、97年の閉山後もそのまま市内に残った市民も多く、田舎なのに他所からの移住者には慣れていることで寛容？なところが有ります。
また、私が県外から移住目的で来社される皆方にお話しするのは
「先ずは移住する側には地元民と打ち解けるにはかなりのコミュニケーション力が必要です！田舎は生活も大変です。田舎では利便性を求め、結構な数の住民が当あらおシティモール周辺に住替えされていますよ。」とお伝えするようにしています。
都心部で人間関係に疲れ田舎暮らしを選択する方の甘い幻想は直ぐに崩れます。
結果半年足らずで元の場所に戻る結果に。
人間関係だけでなく家は良いのですが、田舎でも生活必需品は必要で有り、車が無いと生活できません。 結果皆車で弊社の有るシティモールまで買い物に来られます。
また、子育て家族の場合も人口減少、少子化で生徒の少ない学区に通わせるより、ある程度の生徒数がいた方が刺激も有り、子育てや勉強にもに良いと考えるそうです。学習塾も。
TVの田舎暮らしは良い場面だけですが、実際は周りは老人ばかり 首都圏で定年退職した移住者がその集落で一番年齢が若いと言われます。(^^♪
結局、一度山奥に居住されたものの田舎の洗礼を受けたことで、改めて当シティモールそばに引っ越しされる方が数家族おられます。結局週1モールまで買い物に来ていたからと。
みな一様に「アナタの言葉を信用すれば良かったと！」
ところで、移住を考える皆様は田舎暮らしを賃貸で考えるか、売買で考えるか？
どちらでしょうか？
売買で有れば物件購入はさほど気になりませんが、田舎暮らしを賃貸して移住したいと考える方々へ
田舎暮らしを希望されるということは殆どの方はそれまで首都圏での仕事は退職されてからですよね。 在宅勤務等で現在とそのまま同じ勤務先で有れば問題ありません。無職では無いので。
退職する場合は無職ということです。民間のアパートや貸家を賃貸する場合は現在保証会社に賃貸保証を依頼して保証会社に引受けしてもらう必要が有ります。
残念ながら無職の場合は、家賃を支払う根拠が有りませんので基本的に賃借できません。
大〇建託等一部ハウスメーカー系のアパートで有れば、借主名義銀行通帳の残高が数百万円有れば、年金受給者でも賃貸契約可能な場合があります。
また全国的に人材不足している医療職（医者・看護師等）国家試験資格保有者は新たな勤務予定先病院の採用証明書が有れば賃貸借可能です。
問題はその他の退職して移住される方の家探しは受け入れしてくれる大家さん探しは大変です。現実問題として先ずはこれをどうクリアするかですね。
田舎なので再就職先の確保はどうしますか？
いつまでもホテル住まいという訳にはいきません。
賃貸契約時に市役所は保証人にはなってくれません。
例えば、荒尾市は移住者支援の為お試し暮らし用のグリーンランドリゾート向いのアパートを確保しています。移住希望者が仕事やアパート等決定するまでの期間 当物件に居住出来たら良いですね。
今後の課題です。
ネット環境が普及したことで私がUターンした20年以上前と比べ、田舎でも仕事が出来る
環境は充実しまたコロナを経験したことで働き方も変化しました。
私が首都圏での勤務時は片道1.5時間往復3時間が通勤時間でした。荒尾市での勤務は勤務先のシティモール迄車で3分程。徒歩でも15分程でしょうか？
大体20時頃まで会社で勤務していますが、大体20時30分には家に帰宅しています。
今東京の通勤電車に乗込む勇気は有りません。多分 (´；ω；`)ｳｩｩ
荒尾市の緑ヶ丘ゆめタウンシティモール周辺の分譲マンションや住宅地には首都圏から移住されたご家族が多数居住されています。
首都圏勤務で定年退職され故郷荒尾市にUターン住替えされた方、同じく大牟田市出身で大牟田より田舎の荒尾市に住環境と利便性を評価頂き荒尾市緑ヶ丘エリアにUターン。
以前仕事で数年居住していたが出身地に比べ荒尾市が住みやすかったので住替えされたご夫婦なども居られます。
県外から移住された皆様は利便性と住環境が両立している街は意外と少ない。
荒尾市は田舎だけど不動産もお手頃価格で住みやすい！ また、緑ヶ丘立地なら利便性で
将来売却、賃貸も可能だから。と選択理由に。
皆さん、荒尾市内に居住するならやっぱり緑ヶ丘エリアをお勧めしますよっ！
今回は荒尾市内で住むなら何処にする？ お勧めの街です。
ゆめタウンシティモール https://www.izumi.jp/tenpo/arao
グリーンランドリゾート https://www.greenland.co.jp/park/
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