熊本県荒尾市緑ケ丘の不動産会社グリーンモールハウシングの藤崎です。 当ブログは日々の不動産業務で感じたことを日記代わりに記したものです。 今日は皆様が中古住宅を購入する場合 気を付けるポイント！ まずは物件調査から。 気になる中古住宅が有れば 皆様先ずは内覧ですね。そんな中古住宅物件内覧時に 気を付けるポイントは・・・。 中古住宅見学する時、見るべきポイント　まずはココカラ⁉ 中古住宅だけでなく、不動産の購入目的で現地建物を内覧する前に、事前チェックする 項目も沢山あります。 先ずは荒尾市役所のホームページでハザードマップを確認します。　※　基本です。 ハザードマップで災害調査。全国的に地震や自然災害が発生し、毎年のように100年に1度の豪雨等が多発しており、水災害の被害に巻き込まれる災害が発生。 ハザードマップで過去の浸水歴やがけ崩れ等の土砂災害の被害状況、現地の海抜、津波、 液状化、河川、ため池ハザードマップ。 海や河川の沿岸地域は地図を見れば、対象地の災害リスクが判断し易いです。 荒尾市ではJR線を挟んで西側はすぐ有明海なので、津波災害地

熊本県北部エリア荒尾市の中心部🎡グリーンランドそばの緑ヶ丘エリア複合施設 「ゆめタウンシティモール」 の総合不動産サービスセンター グリーンモールハウシング　藤崎 です。 当ブログは日々の不動産業務において感じたことを日記代わりに記したものです。 🌸春の移動シーズンに突入しました。弊社にも春の転勤や就職で荒尾市内に移動される方の新居探しが始まっております。 　 これは10年程前の繁忙期に弊社営業部が来社予約のお客様対応が手一杯で、飛び込みの賃貸探し単身女性のお客様を対応出来ず、私がマイ車へご同乗頂き内見希望物件へご案内時の エピソードです。 （コロナ以降の現地内覧時は同乗でなく、弊社営業車両の後をお客様車両で追随して頂く形での現地案内とさせて頂いています。） 県外から荒尾市内へ転勤内示のお客様で、運転免許は有るがマイカーは無しの20歳代の女性でした。　弊社営業女性担当者はマイカー移動が主の荒尾市内で勤務先迄の移動と買い物等利便性を考えJR荒尾駅そばの単身向け物件で安全を考慮し、１階より２階住戸の物件を選定。 弊社から内覧物件迄約１０分程の間、

熊本県荒尾市の中心部　緑ヶ丘にある熊本県北エリア最大の複合施設 「ゆめタウンシティモール」１階正面バス停横 総合不動産サービス 「株式会社グリーンモールハウシング」 の藤崎です。　　　　お陰様で当モール内で創業２３年になりました。 当ブログは私が日々の熊本県荒尾市での暮らしや不動産業務で感じたことを自由に記して いる日記のようなものです。　関西風な表現では最後に「知らんけど…。」かな❓( ´∀｀ ) 　初めてご紹介させて頂きますが、弊社はいつもお客様から沢山の差し入れを頂戴し、 本当にありがとうございます。 バックヤードには常時皆様から頂きました各地の名物お菓子🍩や果物🍓を始め、採れたて新鮮野菜🥬、お茶や珈琲☕お酒🍺、冷蔵庫はアイス🍦やお肉🥩、お鍋セット迄パンパン。 いつもお心遣い本当にありがとうございます。　　 皆さまに感謝申し上げます。　　　　　m(__)m 私だけでなく、二人の女性スタッフも喜んでいます。 ちゃんとスタッフ皆で美味しく頂き、食べきれない場合は皆で分けそれぞれ自宅に持ち帰り家族にも喜んでもらっています。...

熊本県荒尾市緑ヶ丘のゆめタウンシティモール不動産サービスセンター「株式会社グリーンモールハウシング」の藤崎です。 当ブログは日々の不動産業務で感じたことを自由に日記代わりに記したものです。 現在、弊社の有る 緑ヶ丘エリアで分譲マンション「アンピール緑ヶ丘壱・弐・参番館」 （3棟合わせて275戸）が供給されている。 緑ヶ丘モール周辺では５棟　合計449戸が供給済み。　荒尾市全体では10棟　646戸です。 荒尾市内全体で過去に供給された分譲マンションの実に70％が 緑ヶ丘のシティモール周辺に集中！ 　 　　　　 利便性と住環境が評価されています。 普通は駅前エリアが一番賑やかで利便性も高く、人気と地価も高いのですが荒尾市に限ってはJR荒尾駅前エリアでは無いのが事実です。 ゆめタウンシティモールと隣接のアンピール緑ヶ丘壱・弐番館外観 荒尾市緑ヶ丘エリアで過去供給された新築分譲マンションは5棟　合計449戸で最後に供給されたマンションはプラネスト緑ヶ丘で2015年なので既に10年以上経過します。 隣市の福岡県大牟田市は人口規模も荒尾市の倍で約10万人、駅

熊本県荒尾市緑ヶ丘ゆめタウンシティモール不動産サービスセンターのグリーンモールハウシングの藤崎です。 当ブログでは荒尾市における日々の生活や不動産業務で私が感じたことを勝手に発信しております。 さて2025年4月に入り、お客様より荒尾市内の不動産物件問い合わせが賃貸、売買（...

熊本県荒尾市の緑ヶ丘ゆめタウンシティモール不動産サービスセンター「グリーンモール ハウシング」の代表：藤崎です。 ブログでは荒尾市における日々の生活や不動産業務で私が感じたことを勝手に発信しております。 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　...

熊本県荒尾市ゆめタウンシティモール１階の 不動産会社グリーンモールハウシング の池田です。 春🌸の移動シーズンに入りお問合せやご来社が増えておりますので、今日は私池田がお勧めします荒尾市内賃貸物件🏠ファミリータイプをご紹介させて頂きます。...

熊本県荒尾市緑ケ丘の不動産会社グリーンモールハウシングの藤崎です。 今日は人口減少で空室が増え困っている荒尾市不動産オーナー様向けのブログを発信します。 荒尾市内の賃貸用住宅の空室は人口減少と20～30歳代の雇用先の減少、無計画な新築賃貸住宅供給で2025年2月9日現在　...

荒尾市中心部 弊社の有るモール迄徒歩5分の好立地 弊社企画管理の 「メゾン・ド・緑ケ丘」 築17年経過するが新築時より満室稼働の優良物件である。１K,２LDK,３LDK～最上階100㎡超の特別室ﾒｿﾞﾈｯﾄ４LDKﾌﾟﾗﾝまで 緑ケ丘カンガルー保育園向かい ...